Gwalior News: जमीन की रजिस्ट्री में अब होगी सरकार की बल्ले-बल्ले, कलेक्टर गाइडलाइन की दर में होगा बदलाव

Gwalior News: ग्वालियर। जिला मूल्यांकन समिति के द्वारा वर्ष 2025 -26 की नई कलेक्टर गाइडलाइन में बढ़ोतरी को लेकर अपनी फाइनल मोहर लगा दी है। इससे शहरी क्षेत्र में लगभग 23.9 फ़ीसदी और ग्रामीण क्षेत्र में 20.8 फीसदी की बढ़ोतरी की गई। संपत्ति की रजिस्ट्री के लिए गार्डन पर बढ़ोत्तरी यहीं तक सीमित नहीं रहेगी बल्कि इसे बाजार की कीमतों तक लाने के लिए इसमें 30 फीसदी और वृद्धि का नया प्रस्ताव बन सकता है। यह अतिरिक्त 30वीं वृद्धि उन लोकेशन पर रहेगी, जहां अभी 100 प्रतिशत तक बढ़ोत्तरी प्रस्तावित की गई है।

नई कलेक्टर गाइडलाइन का प्रस्ताव

ग्वालियर कलेक्टर रुचिका चौहान की अध्यक्षता में हुई बैठक में वरिष्ठ जिला पंजीयन दिनेश गौतम ने नई कलेक्टर गाइडलाइन का प्रस्ताव रखा। उन्होंने गाइडलाइन के प्रस्ताव को पढ़कर सुनाया और बताया कि ग्वालियर शहर की 1066 लोकेशन में बढ़ोत्तरी बताई गई। 23.9 फ़ीसदी बढ़ोतरी का प्रस्ताव है, जिले में 25 में लोकेशन बनाकर पास की क्षेत्र की अधिकतम रेट के हिसाब से कीमत तय की गई।

इन क्षेत्रों में सबसे ज्यादा खरीदी जमीन

ग्वालियर शहर में महल गांव डीडी नगर, डुंगरपुर, रजिस्टर कार्यालय क्षेत्र, ओहदपुर, आलापुर रामौआ, नैणागिरी गंगापुर, चंदोहा खुर्द, पिपरौली, गिक्सौली, पुरानी छावनी, मालनपुर,वह मानपुर खुर्द कई कालोनियां बस रही हैं। यही कारण है कि यहां रजिस्ट्री ज्यादा से ज्यादा हो रही हैं। टीएनएसपी के 24 विशेष गांव जैसे डांग सरकार बंदोली, सोसा दिनावली, मितावली, निरावली, रोरा भानपुर, ओड़पुरा, बिठौली, सोजना, भगवानपुर, रायपुर, अलीपुर, भिंड रोड, न्यायाधीश रोड, गोविंदपुरी, डीबी सिटी रोड, नाका चंद्रवदनी क्षेत्र भी जमीन की रेट बढ़ने पर विचार किया जा रहा है।

राजस्व वसूली में होगी बढ़ोतरी

ग्वालियर जिले में पक्षकारों से राजस्व वसूली और बढ़ेगी। फरवरी अंत तक पंजीयन विभाग 914 करोड़ की सालाना लक्ष्य की तुलना में 692 करोड़ का राजस्व वसूला है। कीमत में वृद्धि होने पर अगले साल 25% का और इजाफा हो सकता है। ऐसे क्षेत्र जहां रजिस्ट्री अधिक हो रही है, निवेश क्षेत्र के गांव व नई विकसित हो रहे हैं। इलाकों में वृद्धि होगी। इस बात का अंतिम निर्णय केंद्रीय समिति ही लेगी। मूल्यांकन समिति के प्रस्ताव पर मोहर लगी। अंतिम निर्णय सरकार के द्वारा ही लिया जाएगा।

अप्रैल से लागू होगी नई कीमतें

वर्तमान में खर्चे से बचने के लिए रजिस्ट्रार ऑफिस में भीड़ बढ़ने लगी है। अप्रैल से नई कीमतें लागू होंगी इसलिए रजिस्ट्रियां बढ़ने लगी हैं। पंजीयक ने जानकारी में बताया कि 619 लोकेशन पर जमीन की कीमतें यथावत रहने वाली हैं। जबकि, 1572 पर वृद्धि प्रस्तावित की गई है। कलेक्टर गाइडलाइन वर्ष 2025-26 का मौजूदा ड्राफ्ट निक की वेबसाइट जिला एवं पंजीयन दफ्तर में देखा जा सकता है। लोग गाइडलाइन पर दावे आपत्ति देना चाहे तो वह 15 मार्च तक लिखित में पंजीयन दफ्तर में पहुंच सकते हैं। इसके बाद इसका निराकरण कर सारे प्रस्ताव केंद्रीय मूल्यांकन समिति के पास भेजे जाएंगे।

(ग्वालियर से सुयश शर्मा की रिपोर्ट)

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